北京中科白癜风爱心公益 https://m-mip.39.net/nk/mip_4892467.html常报全媒体讯小区物业不可缺少，遇到物业做不好时，业主就会炒物业的“鱿鱼”，以此来监督促进新的物业公司提升服务质量。天宁街道新天地花苑业委会却选择了另外一条路。“我们没有换过物业公司，业委会每年都会对物业公司服务工作进行考核评价。”10月14日，新天地花苑业委会徐建华告诉记者，考评工作类似于工厂的产品质量检验，已经坚持了11年，成为新天地花苑的一项传统。现实情况是，很多业主出了物业费，却不清楚物业具体提供哪些服务。无论物业做得如何，业主对物业的期望值与物业提供的服务都有一定的差距。新天地花苑业委会提出的观点的是，要求物业提供价值相符的服务。为此，业委会已经印刷了第二版业主手册，里面列出了物业的详细工作，接受业主日常监督。根据物业的工作，每年7-8月份，业委会主动联合社区，必要时邀请街道，组织业委会成员、党员业主代表等30多人，组成物业的综合管理、公共秩序、绿化保洁、设备设施管理、商务楼管理等6个工作小组，对5大类、17小类、82项服务标准认真进行检查考核。“你看，我们共用部位、共用设备设施日常维护保养工作小组由业主委员会的姜建明带队，他以前是常州百货大楼股份有限公司商场管理部部长，另外的业主代表王旭耀、王学华、项奋等，相当专业，有的人还是单位的设备科长。”多个机械车位中多个损坏；小区只灭火器中20%失效，80%器压力指针指向临界状态；小区道路破损严重，业主
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