一、程序（SOP）
1、工程设备管理中心工程设备管理程序
二、作业指导书（WI）
2、承接查验管理作业指导书
3、工程设备档案管理作业指导书
4、设备设施与机房(含竖井)编码作业指导书
5、常用工器具安全使用作业指导书
6、设备房管理作业指导书
7、运行及值班作业指导书
8、供配电系统运行管理作业指导书
9、供配电设施设备操作作业指导书
10、干式变压器维护保养作业指导书
11、供配电系统维护保养作业指导书
12、高压停电、送电操作作业指导书
13、柴油发电机设备运行操作维保作业指导书
14、避雷设施维护检查作业指导书
15、给水系统运行管理作业指导书
16、给水系统保养管理作业指导书
17、水池水箱清洗作业指导书
18、泳池设备管理作业指导书
19、给排水管道检查及维修作业指导书
20、排水系统运行及维护保养作业指导书
21、化粪池、隔油池清理作业指导书
22、电梯运行管理作业指导书
23、电梯维保管理作业指导书
24、电梯资料建档作业指导书
25、工程钥匙使用、管理作业指导书
26、自动喷水灭火和消火栓系统管理作业指导书
27、消防给水设备管理作业指导书
28、火灾自动报警系统管理作业指导书
29、防火、防排烟系统管理作业指导书
30、气体灭火系统管理作业指导书
31、暖通空调系统运行管理作业指导书
32、暖通空调系统操作作业指导书
33、暖通空调系统维保作业指导书
34、锅炉运行管理作业指导书
35、公共设施维修作业指导书
36、公共照明系统维护检查作业指导书
37、泛光照明系统维护检查作业指导书
38、房屋本体维护管理作业指导书
39、人工湖设备设施运行维护作业指导书
40、水景系统保养作业指导书
41、园建、道路、路牙维修保养作业指导书
42、木栈道、木休闲椅保养操作指引
43、地下车库维护保养作业指导书
44、污水提升站操作维护保养作业指导书
45、中水站操作维护保养作业指导书
46、堤坝水闸操作维护保养作业指导书
47、外委单位管理作业指导书
48、园区标识标牌管理作业指导书
49、光伏发电作业指导书
50、厨房设备维保修作业指导书
51、材料仓库作业指导书
52、现场安全文明施工作业指导书
53、物业管理系统操作作业指导书
54、成本核算管理作业指导书
55、能源管理作业指导书
56、供配电系统故障应急预案
57、给水系统应急预案
58、电梯系统应急预案
59、消防系统应急预案
60、空调系统应急预案
三、记录表格
巡查记录表格
1、电梯设备设施巡查记录表
2、发电机房设备设施巡查记录表
3、高低压配电房配电间巡查记录表
4、生活水泵房设备设施巡查记录表
5、湿式报警阀间设备设施巡查记录表
6、消防泵房设备设施巡查记录表
7、智能化设备设施巡查记录表
8、中央空调机房设备设施巡查记录表
9、其它公共区域设备设施巡查记录表（如污水提升站、中水站、堤坝闸门等）
运行记录表格
10、供水系统运行记录表
11、低压配电柜运行记录表
12、变压器运行记录表
13、柴油发电机组运行记录
14、中央空调系统运行记录表
15、锅炉运行记录
保养记录表格
16、水泵保养记录表
17、水池（箱）清洗及消毒记录表
18、中央空调保养记录表
19、配电箱（柜）保养记录表
20、柴发机组保养记录表
21、干式变压器保养记录表
22、门禁系统前端设备保养记录表
23、门禁系统主控设备保养记录表
24、周界防范保养记录表
25、报警阀组保养记录表
26、防火卷帘保养记录表
27、风阀风口保养记录表
28、风机保养记录表
29、监控系统保养记录表
30、防雷与接地保养记录表.
31、垃圾站保养记录表
32、锅炉换热站保养记录表
33、污水提升站保养记录表
34、中水站保养记录表
35、堤坝水闸保养记录表
36、设备设施保养记录表
37、设备机房外来人员入室登记表
其他记录表格
38、工程维修部交接班记录
39、工具、钥匙借用登记表
40、工程维修部报修记录
41、房屋主体检查保养记录
42、高压操作工作票
43、设备大中修及零部件更换记录
44、申请延时维修保养表
45、停机申请表
46、外委工程竣工验收表
47、设备设施台账
48、维修台账
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