一、方针
楷模给排水做战设备调养做事，保证给排水做战设备各项机能无缺。
二、实用范畴
实用于财产辖区内给排水做战设备（含消防供水机组）的修理调养。
三、事业
1、治理处主任负责稽核《给排水做战设备修理调养年度规划》并审查该规划的施行情状。
2、工程部主管负责机关拟订《给排水做战设备调养年度规划》并机关监视该规划的实行。
3、水泵房组长/机电修理员详细负责实行给排水做战的修理调养。
4、事情部负责向相关用户告示停水的情状。
四、程序重点
1、《给排水做战设备修理调养年度规划》的拟订
(1)每年的12月15日以前，由工程部主管机关水泵房组长/机电修理员一同协商拟订《给排水做战设备修理调养年度规划》并上报公司审批。
(2)拟订《给排水做战设备修理调养年度规划》的法则：
①给排水做战设备应用的频度；
②给排水做战设备运转状态（阻碍隐患）；
③正当的时光（避让节沐日、非常行动日等）；
(3)《给排水做战设备修理调养年度规划》应囊括以下实质：
①修理调养项目及实质；
②备品、备件规划；
③详细实行修理调养的时光；
④估计花费
2、水泵房机电修理员对给排水做战设备举办修理调养时，应按《给排水做战设备修理调养年度规划》举办。
3、广场内主供水管（DN以上加压管）爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及遏制柜内变压器、PC中心处置器的修理调养由外委完竣，其他修理调养由水泵房机电修理员负责。
4、水泵机组修理调养。水泵房机电修理员每年的4月、10月份应对小区内通盘水泵机组举办一次明净、调养。
(1)电动机修理调养：
①用V摇表探测电动机线圈绝缘电阻是不是在0.5MΩ以上，不然应烘干处置或修理；
②审查电动机轴承有无停滞或反常声音，若有则应退换同型号规格轴承；
③审查电动机风叶有无碰壳景象，若有则应休整处置；
④明净电动机外壳；
⑤审查电动机是不是脱漆严峻，如脱漆严峻则应完全铲除零落层油漆后从新油漆。
(2)水泵修理调养：
①审查水泵轴承是不是机动，若有停滞景象，则应加注光滑油；若有反常摩擦声音，则应退换同型号规格轴承；
②转化水泵轴，假若有卡住、碰撞景象，则应拆换同规格水泵叶轮；假如轴键槽毁坏严峻，则应退换同规格水泵轴；
③审查压盘根处是不是漏水成线，如是则应加压盘根；
④明净水泵外貌；
⑤如水泵脱漆或锈蚀严峻，则应完全铲除零落层油漆，从新刷上油漆。
(3)审查电动机与水泵弹性联轴器有无毁坏，如毁坏则应退换。
(4)审查水泵机组螺栓是不是紧固，如松驰则应拧紧。
5、遏制柜修理调养。水泵房机电修理员每年的5月、11月应对广场内水泵房的遏制柜举办一次明净、调养。
(1)用收缩空气、纯洁干抹布明净柜内通盘元器件，明净遏制柜外壳，必需使柜内无积尘、无污物。
(2)审查、紧固通盘接线头，关于烧蚀严峻的接线头应退换。
(3)审查柜内通盘线头的号码管是不是清楚，是不是有零落景象，如是则应整治。
(4)交换来往器修理调养：
①铲除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
②铲除触头表面及附近的污物（但不要修锉触头），烧蚀重办不能寻常做事的触头应退换；
③明净铁芯上的油污及脏物；
④审查复位调簧情状；
⑤拧紧通盘紧固件。
(5)自耦减压启动器修理调养：
①用V摇表丈量绝缘电阻，应不低于0.5MΩ，不然应举办干枯处置；
②外壳应坚韧接地，若有松脱或锈蚀则应在除锈处置后，拧紧接地线。
(6)热继电器修理调养：
①审查热继电器上的绝缘盖板是不是完全无损，如毁坏则应退换；
②审查热继电器的导线接洽处有无过热陈迹或烧伤，若有则整修处置，处置后达不到请求的应退换。
(7)主动空气开关修理调养：
①用V摇表丈量绝缘电阻，应不低于MΩ，不然应烘干处置；
②铲除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，假如灭弧罩决裂则应退换；
③主动空气开关在并拢或断开历程中，其可动部份与灭弧室的零头应无卡住景象；
④审查触头表面是不是有小的金属颗粒，若有则应将其铲除，但不能修锉，只可悄悄擦拭。
(8)中心继是器、记号继电器修调养：对中心继电器、记号继电器应做摹拟实验，审查两者的行为是不是坚韧，输出记号是不是无误，若有题目则应退换同型号的中心继电器、记号继电器。
(9)记号灯、教导风度修理调养：
①审查各记号灯是不是寻常，若有不亮则应退换不异规格的小灯胆；
②审查各批示风度教导是不是无误，若有差池侧应做恰当调换，调换后差池仍较大的则应退换同规格同型号的风度。
(10)远传压力表修理调养：
①审查表内是不是有积水，若有则应干枯处置；
②审查记号线接洽处是不是腐化，如腐化较严峻则应从新焊接；
③差池很大或记号线腐臭的远传压力表应拆换。
6、闸阀、止回阀、浮球阀、液位遏制器修理调养
(1)闸阀修理调养：
①审查密封胶垫处是不是漏水，如漏水则应退换密封胶垫；
②审查压横油麻绳处是不是漏水，如漏水则应从新加压黄油麻油；
③对闸阀阀杆加黄油光滑；
④对锈蚀严峻的闸阀（明装）应在完全铲除底漆后从新油漆。
(2)止回阀修理调养：
①审查止回阀密封胶垫是不是毁坏，如毁坏则应退换；
②审查止回阀弹簧弹力是不是充满，如太软则应退换同规格弹簧；
③审查止回阀油漆是不是零落，如零落严峻则应处置后从新油漆。
(3)浮球阀修理调养：
①审查浮球阀密封胶垫是不是老化，如老化则应退换；
②审查浮球阀连杆是不是蜿蜒，如蜿蜒则应校直；
③审查浮球阀连杆插销是不是磨损严峻，如磨损严峻则应退换。
(4)液位遏制器修理调养：
①审查密封圈、密封胶垫是不是毁坏，如毁坏则应退换；
②铲除压力室内污物，疏通遏制水道；
③审查遏制杆两头螺母是不是紧固，如松驰则应拧紧；
④紧固通盘螺母。
7、潜水泵或排污泵修理调养
(1)用V摇表探测潜水泵或排污泵绝缘电阻是不是在0.25MΩ以上，不然应拆开潜水泵或排污泵，对线圈举办烘干处置。
(2)审查密封圈是不是已老化，如已老化则应退换。
(3)审查轴承磨损情状，如转化时有显然的反常声音或有停滞景象，则应退换同型号同规格的轴承。
(4)明净潜水泵、排污泵外壳，如锈蚀严峻则应在表面处置后从新没漆一遍。
(5)审查潜水泵、排污泵上所毗邻的软管是不是坚韧，如松驰则应紧固。拧紧潜水泵、排污泵上的通盘螺母。
8、明装给排水管修理调养（每年10月举办一次）
(1)审查援助托架是不是坚韧，不然应加紧。
(2)审查流向标示是不是鲜明耀眼，不然应整治。
(3)审查掩护漆是不是无缺，如脱漆较严峻则应从新油漆一遍。
(4)审查各毗邻处是不是有漏水景象，如漏水则应处置（退换胶垫）。
9、屡屡给排水做战设备的修理调养时光规划不同意超越8小时，如必需超越8小时，则应由机电处主管填写《请求延时修理调养表》经治理处主任容许后方可延时。
10、关于规划中未列出的修理调养做事，应由工程部主管尽量增加至规划中；关于突发性的做战设备阻碍，先经工程部主管口头容许后，也许先机关办理然后写出《事情汇报》并上报公司。
11、水泵房机电修理员应将上述修理调养做事清楚、完全、楷模地纪录在《修理调养纪录表》内，并于屡屡修理调养后的3天以内由水泵房组长整治成册后交机交处存档，保管期为历久。
12、停水治理。给排水做战设备因修理调养等道理需求停水时，应由机电处主管填写《停请求表》，经财产司理容许后告示众人事情部，由事情部提早24小时告示相关用户。如因非常情状猛然停水，应在复原供水12小时内向相关用户做出表明。
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