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做家:张浩
出书社:北京产业大学出书社
编纂引荐健壮而科学的办理轨制和岗亭肩负制在当代财产办理进程中起着调和、施行、教导的紧要效用。面临日趋强烈的商场比赛，拟订一套适用、科学而详细的办理轨制和岗亭肩负制显得尤其紧要。
本书从财产办理实践启程，周全论述了财产办理轨制与岗亭肩负制。本书框架安排科学正当，包含了财产办理的方方面面，诸多精髓实质有机地融为一体，并真实思索了财产办理做事的可操纵性和适用性，以求**限度地知足财产公司在轨制建筑及实践做事中的须要，提升财产办理者的办理水准。
实质简介本书详细引见了当代财产归纳办理轨制与表格，当代财产人力资本办理轨制与表格，当代财产财政物业办理轨制与表格，当代财产屋宇办理修理轨制与表格，当代财产绿化、卫生办理轨制与表格，当代财产平安守卫办理轨制与表格，当代财产消防与车辆办理轨制与表格，当代财产收受验收与委派办理轨制与表格，当代财产群众配置办理轨制与表格，当代财产档案质料办理轨制与表格，当代财产保障与甜头办理轨制与表格，当代财产职工宿舍食堂办理轨制与表格，当代财产社区文化办理轨制与表格，当代财产配套效劳与业主用户办理轨制与表格，当代财产主管及部门岗亭事业，当代财产办公人员岗亭事业，当代财产房产办理人员岗亭事业，当代财产秩序、消防、车辆办理人员岗亭事业，当代财产绿化保洁人员岗亭事业，当代财产工程修理人员岗亭事业，当代财产社区文化办理人员岗亭事业等实质。
目录上篇当代财产办理轨制与表格
第一章当代财产归纳办理轨制与表格
第一节当代财产归纳办理轨制
▲行政办公办理规矩
▲行政办公榜样办理轨制
▲办公办理轨制
▲办公配置利用办理
▲办公室安排规矩
▲办公用品办理轨制
▲办公用品散发规矩
▲办公耗费品办理轨制
▲文具用品办理轨制
▲隐瞒轨制
▲职工隐瞒次序规矩
▲办理人员文化效劳规定
▲财产公司职工做为榜样
▲职工办公轨制
▲印记办理轨制
▲公章利用方法
▲证据办理规矩
▲电话办理方法
▲复印机利用规矩
▲备品供应与保存法则
▲办公人职做事服配发规矩
▲别墅小区职工的做为榜样
▲家当办理方法
▲货物办理规矩
▲货物申领规矩
▲货物采办规矩
▲个体保存、利用货物办理规矩
▲值班办理轨制
第二节当代财产归纳办理表格
▲年度紧要做事与进展筹办表
▲值班纪录表
▲内政办理情形检讨纪录表
▲印记台账挂号单
▲公章利用挂号簿
▲远程电话利用挂号簿
▲拨打远程电话请求单
▲远程电话利用通告单
第二章当代财产人力资本办理轨制与表格
第一节当代财产人力资本办理轨制
▲职工考勤办理轨制
▲做事考勤轨制
▲职工考评轨制
▲职工奖赏方法
▲职工处分轨制
▲出差办理轨制
▲国内出差办理规矩
▲出差手续及差盘费支拨轨制
▲人员聘任轨制
▲职工聘任规矩
▲聘约人员办理方法
▲新进人员试用轨制
▲职工参与各式专科培训和业余训练的规矩
▲职工培训轨制
▲职工解职、解职管教轨制
▲职工迁调轨制
▲权且工任用、解职规矩
▲职工牌、做事证办理轨制
▲做事左券（模板一：通畅款式）
▲做事左券书（模板二：固按刻日款式）
▲做事左券（模板三：无固按刻日款式）
▲权且供应劳务左券
▲数据隐瞒左券
▲保守贸易秘籍左券
▲岗亭培训左券（模板一）
▲岗亭培训左券（模板二）
▲岗亭培训左券（模板三）
▲工作引荐左券
▲委派中介应聘人材左券
▲劳务输出左券
▲做事事件代办左券
▲做事平安卫生左券
▲委派代缴社会保障费左券
第二节当代财产人力资本办理表格
▲行政人员月度考勤归纳表
▲行政人员考勤纪录表
▲职工奖赏通告书
▲职工过错通告书
▲职工告诫通告书
▲职工请求汇报单
▲保洁队长岗亭月考查表
▲保洁员岗亭月考查表
▲绿化队长岗亭月考查表
▲绿化园艺师月考查表
▲绿化工岗亭月考查表
▲修理工岗亭月考查表
▲机电办理员岗亭月考查表
▲工程本领部智能配置办理员月考查表
▲保安部长岗亭月考查表
▲保安岗亭月考查表
▲车管负责人岗亭月考查表
▲按期左券人员雇佣审定表
▲职工公放假期通告单
▲房管员岗亭月考查表
第三章当代财产财政物业办理轨制与表格
第一节当代财产财政物业办理轨制
▲财政筹办办理轨制
▲钱币资本办理轨制
▲管帐核算的法则
▲管帐档案办理轨制
▲低值易耗品财政办理轨制
▲利用收条及有价单子的办理方法
▲收款员账款移交班办理方法
▲保障柜钥匙办理规矩
▲经费支拨办理轨制
▲专用基金办理轨制
▲现款及各类银行入款办理
▲支拨生意花费的付出规定及允许权力
▲差盘费付出规定
▲财产办理公司的审计规矩
▲效劳核心财政办理轨制
▲效劳核心财政公然轨制
▲效劳核心财政看管轨制
第二节当代财产财政物业办理表格
▲稳定物业增减表
▲稳定物业盘存单
▲稳定物业挂号卡
▲现款收支月报表
▲付款挂号表
▲资本调动筹办表
▲材料采办估计表
▲财政情况管制表
▲办理花费设定表
▲投资效力剖析表
第四章当代财产屋宇办理修理轨制与表格
第一节当代财产屋宇办理修理办理轨制
▲室第小区屋宇租售办理规矩
▲财产装修办理规矩
▲写字楼租借做事用房装修办理规矩
▲别墅小区水、电、煤气利用办理规矩
▲修理效劳榜样
▲屋宇配置的平常性调养规矩
▲屋宇补葺规定
▲屋宇修理办理考查规定
▲屋宇修理的本领办理榜样
▲贸易楼宇的保护及修理规矩
▲贸易楼宇修理花费的管教规矩
▲贸易楼宇装修办理规矩
▲楼宇调养修理办理规矩
▲别墅小区装修办理规矩
第二节当代财产屋宇办理修理办理表格
▲房管组岗亭安顿表
▲平常房管事件榜样表
▲平常维教保护榜样表
▲财产办理员岗亭月考查表
▲装修请求表
▲装修动工人员挂号表
▲料理装修手续挂号表
▲动用明火请求表
▲入住区动工请求表
▲工程公司(队)为小区业主装修请求表
▲大楼修理事业做事单
▲屋宇本质修理清单
▲财产修理报单
▲修理工检讨考查表
▲返修请求表
第五章当代财产绿化、卫生办理轨制与表格
第一节当代财产绿化、卫生办理轨制
▲栖身区绿化办理规矩
▲栖身区绿化保护办理规矩
▲绿化保护、办理的操纵细则
▲小区绿化办理规矩
▲大厦绿化安排及保护、洁净的操纵程序
▲草地调养办理规矩
▲盆景保存规矩
▲树木花草办理轨制
▲别墅绿化办理规矩
▲卫生办理规定
▲洁净配置操纵、领用轨制
▲洁净工平安操纵规程
▲处境洁净办理操纵细则
▲小区卫生办理规矩
▲大厦洁净做事检讨规程
▲大厦地下车库、晒台、更动层的洁净规矩
▲大厦大堂的洁净规矩
▲大厦楼层通道大地与墙面的洁净规矩
▲消杀办理规矩
▲大厦平常保洁规矩
▲外墙洁净规矩
▲灯具的洁净规矩
▲地毯的洗刷和大地打蜡规矩
▲废料的办理规矩
▲室外大地的洁净规矩
▲楼层群众地域洁净办理规矩
▲客店楼宇大堂洁净做事规矩
▲客店楼宇处境的洁净做事规矩
▲客店楼宇群众盥洗间的洁净做事规矩
▲客店楼宇洁净配置的利用和调养规矩
▲贸易楼宇处境卫生办理规矩
▲洁净工做事规定
▲别墅小区处境卫生办理规矩
第二节当代财产绿化卫生办理表格
▲绿化员岗亭安顿表
▲绿化做事日检讨表
▲小区绿化办理检讨纪录表
▲小区消杀效劳品质考验表
▲洁净地域合做安顿表
▲洁净员岗亭安顿表
第六章当代财产平安守卫办理轨制与表格
第一节当代财产平安守卫办理轨制
▲平安守卫办理轨制
▲平安守卫提防做事规矩
▲保安部做事办理轨制
▲大厦收支秩序办理规矩
▲财物失贼管教方法
▲秩序办理规矩
▲小区住户秩序责任
▲保安员培训办理轨制
▲保安员平常办理轨制
▲保安部工头做事轨制
▲保安部上班办理轨制
▲平安做事归纳轨制
▲保装设备移交轨制
▲保安员次序规矩
▲突发事故管教轨制
▲保安员移交班的规矩
▲对讲机的设备、利用办理规矩
▲栖身区保安队训练与熬炼轨制
▲栖身区保安队穿戴风度规矩
▲大厦安保岗亭操纵程序
▲栖身区保安队奖罚规矩
▲栖身区保安队次序规矩
▲客店楼宇安保存理轨制
▲客店楼宇察看稽察轨制
▲客店楼宇关键部门的安保存理轨制
▲突发事故反映预案
▲突发事故的管教
▲大厦承租地域平安协定书
▲别墅小区防盗办法
▲客店楼宇动火功课平安办理轨制
▲客店楼宇易燃易爆货物的平安办理轨制
第二节当代财产秩序守卫办理表格
▲保安移交班纪录表
▲保安月岗亭安顿表
▲保安做事周检表
▲保安做事月检表
▲来客挂号表
▲宾客收支挂号表
▲摩托车收支挂号表
▲自行车收支挂号表
第七章当代财产消防与车辆办理轨制与表格
第一节当代财产消防与车辆办理轨制
▲消防办理轨制
▲消防办理规矩
▲防火肩负制
▲防火平安轨制
▲大厦突愤怒警火警反映预案
▲火警管教救急筹办
▲灭火做事程序
▲大厦火警及消防办法
▲客店楼宇消防设备平安检讨轨制
▲消防系统维持轨制
▲别墅小区消防办理规矩
▲车辆办理轨制
▲车辆办理方法
▲公事车办理规矩
▲通勤车办理规矩
▲生意用车办理规矩
▲交通平安办理规矩
▲自行车库办理轨制
▲车辆卫生轨制
▲平安行车和车辆保存轨制
▲泊车场门卫办理轨制
▲室第区灵活车辆办理规矩
▲车辆在小区里手驶停放规矩
▲泊车场办理规矩
▲摩托车、助动车、自行车办理规矩
▲别墅小区车辆交通办理规矩
第二节当代财产消防与车辆办理表格
▲消防设备平安运转察看纪录
▲消防设备、配置检讨表
▲消防救急器械检讨表
▲消防主动报警系统开启纪录表
▲中控室移交班纪录表
▲中控室消防配置监控运转纪录表
▲车辆挂号表
▲泊车场(库)移交班纪录
▲车辆请修汇报单
▲车辆调养补葺纪录表
▲车辆花费报销单
▲车辆花费支拨月报表
第八章当代财产收受验收与委派办理轨制与表格
第一节当代财产收受验收与委派办理轨制
▲小区(大厦)收受验收打算轨制
▲财产收受验收规矩
▲财产验收与收受过程
▲新建贸易楼宇的收受与验收规矩
▲旧有贸易楼宇的收受验收规矩
▲财产委派办理轨制
▲商品房委派办理轨制
▲财产委派代管规矩
▲私房委派办理规矩
▲委派办理修理轨制
第二节当代财产收受验收与委派办理表格
▲屋宇收受验收表
▲屋宇收受验收遗留题目挂号表
▲小区群众配套设备收受验收表
▲写字楼收楼验收表
▲室第验收移交表
▲装修验收表
▲楼宇验收汇报单
第九章当代财产群众配置办理轨制与表格
第一节当代财产群众配置办理轨制
▲配电室操纵办理轨制
▲停电管教轨制
▲空调操纵办理轨制
▲制冷、供暖系统操纵、调养和修理规矩
▲电器配置的保护办理规矩
▲配置平安检讨轨制
▲给排水系统的保护办理规矩
▲配置操纵、调养和修理规矩
▲配电房办理规矩
▲修理电工操纵规程
▲供电系统的保护办理规矩
▲避雷针装配规矩
▲配置光滑办理轨制
▲程控交流机的操纵榜样
▲程控交流机机房的办理轨制
▲配置事变管教轨制
▲新增配置办理轨制
▲电气呆板配置操纵轨制
▲改装、移装配置操纵轨制
▲让渡和报废配置办理轨制
▲修理工移交班轨制
▲修理汇报轨制
▲配置平常巡检轨制
▲配置平常修理轨制
▲器械领用保存轨制
▲电梯修理轨制
▲料理配置修理手续办理轨制
▲汽锅操纵办理轨制
▲贸易楼宇电梯维持调养、办理轨制
▲别墅小区电信及闭路电视利用办理规矩
第二节当代财产群众配置办理表格
▲群众设备调养筹办表
▲配置调养筹办表
▲电梯半年调养项目及纪录
▲空调半年调养纪录
▲消防设备月调养纪录
▲对讲报警系统半年调养纪录表
▲防盗看管系统月调养纪录
▲设备配置清单
▲群众设备修理、调养纪录
▲公用设备一览表
▲小区洁净配置、设备清单
第十章当代财产档案质料办理轨制与表格
第一节当代财产档案质料办理轨制
▲档案质料办理轨制
▲立卷办理规矩
▲档案办理方法
▲档案办理轨制
▲档案办理规矩
▲档案办理规定
▲职工做事功绩档案办理轨制
▲职工人事档案办理规矩
▲职工培训档案办理方法
▲档案借阅办理轨制
▲效劳核心文献档案办理轨制
第二节当代财产档案质料办理表格
▲档案寄存地备查用表
▲归档檀案目录
▲档案目录卡
▲档案明细表
▲档案实质挂号簿
▲档案调阅单
▲档案寄存地位表
第十一章当代财产保障与甜头办理轨制与表格
第一节当代财产保障与甜头办理轨制
▲做事掩护轨制
▲工伤管教的相关规矩
▲职工疗养费报销方法的规矩
▲筹办生养规矩
▲退休基金兼顾办理及个体养老基金交纳方法则定
▲休闲游历施行方法
▲疗养所办理规矩
▲职工置备室第存款方法
▲职工购车办理规矩
▲职工抚恤方法
▲职工挫伤弥补规矩
▲歇息、放假规矩
第二节当代财产保障与甜头办理表格
▲人员合做金请求单
▲人员合做金收条
▲职职工伤医药费请求单
▲人员训练请求表
▲人员进补缀贴请求表
▲人员后代作育奖助金请求单
▲人员家眷生计补贴请求表
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