七、BA系统
（三十八）电脑主机、DDC遏制器、模块
每半年除尘，紧固接线。
审查各功用能否平常。
调养光阴
、5、8、11月
履行人
业余公司、修理组
八、车道闸
（三十九）收费系统
除尘，审查内部路线，紧固接线。
按时测试，保证功用平常。
调养光阴
、5、8、11月
履行人
业余维保公司/修理组
九、电梯
（四十）机房
电源箱除尘。
审查开关接线讨论能否过热并举办紧固。
审查接地线。
摇测相与相、相与地的绝缘电阻并纪录。
打扫大地，温度保证不超越35℃。
审查标记、门锁。
履行人
业余电梯公司/修理组协作跟进
（四十一）轿厢
按时审查按键，显示器，平层功用能否平常。
审查五方通话系统能否抵达通话准则。
审查门缝门坑、门感到能否平常。
审查照明、空调及标记能否平常。
履行人
业余电梯公司/修理组协作跟进
十、楼宇土木修建、民众设备
（四十二）楼体
审查屋面层、女儿墙、隔热层、防水层能否周备、无裂纹，倘有裂纹应实时补缀。
每年丈量沉降、防雷接地电阻能否平常领域内。
调养光阴
、5、8、11月
履行人
修理组
（四十三）民众广场、园林
审查排沟渠无杂物，无积水，沟盖完全。
审查灯杆坚韧度，无生锈，电线无外露。
木地台木质布局完全，无毛刺，每二年对木质举办刷光漆创新。
绿化水龙头渗漏无。
路面地砖能否松脱。
井盖标记能否明确，金属边框有无弯边。
调养光阴
、5、8、11月
履行人
修理组
（四十四）大堂
审查玻璃门无变形，无松动，运动自在，金属边无松脱。
每月对地弹簧、晃动部件加光滑油。
粉饰材料(地砖、地足线、不锈钢镜、墙面砖、天花扇灰)能否松动、零落。
调养光阴
、5、8、11月
履行人
修理组
（四十五）玻璃幕墙
审查有无裂纹，运动窗螺丝无松脱、缺失，运动自在。
每季对运动部件加光滑油。
审查粘合胶有无老化、脱胶局势。
每年丈量防雷接地电阻能否平常领域内。
调养光阴
、5、8、11月
履行人
修理组
（四十六）各层防火门
插锁无作废，坚韧能否坚韧。
闭门器能否平常(拉力适中，15秒內能呆滞统统关上，不发出大响声)。
门与门框有无冲突。
每月对门铰、插锁举办加固、光滑。
门锁手动开启把手应设在里间(火灾状况能快速向楼梯方位逃生)。
每三至五年对防火门举办刷防火漆创新。
调养光阴
、5、8、11月
履行人
修理组
（四十七）地基层
审查墙壁、修建顶、大地有无渗水。
地坪漆有无离底、脫落，标识线有无退色。
每半年对人防门的晃动机构加光滑油。
每三至五年对墙壁举办刷墙面漆创新。
调养光阴
、5、8、11月
履行人
修理组
（四十八）消防楼梯
每季度审查扶手拦杆有无松动。
每三至五年对拦杆和墙壁举办油漆创新(雕栏除锈油漆，墙壁补灰、打磨、刷墙面漆)。
调养光阴
、5、8、11月
履行人
修理组
（四十九）起落车
对配电柜举办除尘。
审查开关接线讨论能否过热并举办紧固，风度、差遣灯、按钮能否平常。
摇测机电相间、相对地绝缘并纪录数据。
每半年对晃动部份、机电轴承加光滑油，拧紧机电坚韧螺丝。
审查各部件的坚韧性。
每年需举办特种配置年检，保证功能平常平安。
按时测试，保证功用平常。
每二年对金属部份举办除锈油漆创新。
调养光阴
、5、8、11月
履行人
修理组
—END—
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