范例给排水摆设设备调养劳动，保证给排水摆设设备各项功能完竣。
二、合用范畴
合用于财产辖区内给排水摆设设备(含消防供水机组)的修理调养。
三、职业
1、管制处主任负责考核《给排水摆设设备修理调养年度蓄意》并反省该蓄意的施行景况。
2、工程部主管负责布局拟订《给排水摆设设备调养年度蓄意》并布局监视该蓄意的践诺。
3、水泵房组长/机电修理员详细负责践诺给排水摆设的修理调养。
4、工做部负责向相关用户报告停水的景况。
四、程序重点
1、《给排水摆设设备修理调养年度蓄意》的拟订。
(1)每年的12月15日以前，由工程部主管布局水泵房组长/机电修理员一同研讨拟订《给排水摆设设备修理调养年度蓄意》并上报公司审批。
(2)拟订《给排水摆设设备修理调养年度蓄意》的轨则：
①给排水摆设设备哄骗的频度;
②给排水摆设设备运转形象(阻碍隐患);
③正当的功夫(避让节沐日、特别运动日等);
(3)《给排水摆设设备修理调养年度蓄意》应包含以下体例：
①修理调养项目及体例;
②备品、备件蓄意;
③详细践诺修理调养的功夫;
④瞻望花费。
2、水泵房机电修理员对给排水摆设设备施行修理调养时，应按《给排水摆设设备修理调养年度蓄意》施行。
3、广场内主供水管(DN以上加压管)爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及操纵柜内变压器、PC焦点处置器的修理调养由外委实现，此外修理调养由水泵房机电修理员负责。
4、水泵机组修理调养。水泵房机电修理员每年的4月、10月份应对小区内统统水泵机组施行一次干净、调养。
(1)电动机修理调养：
①用V摇表探测电动机线圈绝缘电阻能否在0.5MΩ以上，不然应烘干处置或修理;
②反省电动机轴承有无妨碍或反常音响，倘有则应替换同型号规格轴承;
③反省电动机风叶有无碰壳局势，倘有则应休整处置;
④干净电动机外壳;
⑤反省电动机能否脱漆严峻，如脱漆严峻则应完全消除零落层油漆后从头油漆。
(2)水泵修理调养：
①反省水泵轴承能否柔软，倘有妨碍局势，则应加注光滑油;倘有反常摩擦音响，则应替换同型号规格轴承;
②动弹水泵轴，若是有卡住、碰撞局势，则应拆换同规格水泵叶轮;若是轴键槽毁坏严峻，则应替换同规格水泵轴;
③反省压盘根处能否漏水成线，如是则应加压盘根;
④干净水泵概况;
⑤如水泵脱漆或锈蚀严峻，则应完全消除零落层油漆，从头刷上油漆。
(3)反省电动机与水泵弹性联轴器有无毁坏，如毁坏则应替换。
(4)反省水泵机组螺栓能否紧固，如松驰则应拧紧。
5、操纵柜修理调养。水泵房机电修理员每年的5月、11月应对广场内水泵房的操纵柜施行一次干净、调养
(1)用紧缩空气、干净干抹布干净柜内统统元器件，干净操纵柜外壳，必需使柜内无积尘、无污物。
(2)反省、紧固统统接线头，关于烧蚀严峻的接线头应替换。
(3)反省柜内统统线头的号码管能否明晰，能否有零落局势，如是则应整饬。
(4)互换来往器修理调养：
①消除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
②消除触头表面及四处的污物(但不要修锉触头)，烧蚀重办不能寻常劳动的触头应替换;
③干净铁芯上的油污及脏物;
④反省复位调簧景况;
⑤拧紧统统紧固件。
(5)自耦减压启动器修理调养：
①用V摇表丈量绝缘电阻，应不低于0.5MΩ，不然应施行枯燥处置;
②外壳应靠得住接地，倘有松脱或锈蚀则应在除锈处置后，拧紧接地线。
(6)热继电器修理调养：
①反省热继电器上的绝缘盖板能否完好无损，如毁坏则应替换;
②反省热继电器的导线接洽处有无过热脚印或烧伤，倘有则整修处置，处置后达不到请求的应替换。
(7)主动空气开关修理调养：
①用V摇表丈量绝缘电阻，应不低于MΩ，不然应烘干处置;
②消除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，若是灭弧罩分裂则应替换;
③主动空气开关在并拢或断开历程中，其可动部份与灭弧室的零头应无卡住局势;
④反省触头表面能否有小的金属颗粒，倘有则应将其消除，但不能修锉，只可悄悄擦拭。
(8)中心继是器、记号继电器修调养：对中心继电器、记号继电器应做模仿实验，反省两者的行为能否靠得住，输出记号能否确实，倘有题目则应替换同型号的中心继电器、记号继电器。
(9)记号灯、指导风度修理调养：
①反省各记号灯能否寻常，倘有不亮则应替换不异规格的小灯胆;
②反省各批示风度指导能否确实，倘有误差侧应做合适调度，调度后误差仍较大的则应替换同规格同型号的风度。
(10)远传压力表修理调养：
①反省表内能否有积水，倘有则应枯燥处置;
②反省记号线接洽处能否侵蚀，如侵蚀较严峻则应从头焊接;
③误差很大或记号线靡烂的远传压力表应拆换。
6、闸阀、止回阀、浮球阀、液位操纵器修理调养
(1)闸阀修理调养：
①反省密封胶垫处能否漏水，如漏水则应替换密封胶垫;
②反省压横油麻绳处能否漏水，如漏水则应从头加压黄油麻油;
③对闸阀阀杆加黄油光滑;
④对锈蚀严峻的闸阀(明装)应在完全消除底漆后从头油漆。
(2)止回阀修理调养：
①反省止回阀密封胶垫能否毁坏，如毁坏则应替换;
②反省止回阀弹簧弹力能否充分，如太软则应替换同规格弹簧;
③反省止回阀油漆能否零落，如零落严峻则应处置后从头油漆。
(3)浮球阀修理调养：
①反省浮球阀密封胶垫能否老化，如老化则应替换;
②反省浮球阀连杆能否屈曲，如屈曲则应校直;
③反省浮球阀连杆插销能否磨损严峻，如磨损严峻则应替换。
(4)液位操纵器修理调养：
①反省密封圈、密封胶垫能否毁坏，如毁坏则应替换;
②消除压力室内污物，疏通操纵水道;
③反省操纵杆两头螺母能否紧固，如松驰则应拧紧;
④紧固统统螺母。
7、潜水泵或排污泵修理调养
(1)用V摇表探测潜水泵或排污泵绝缘电阻能否在0.25MΩ以上，不然应拆开潜水泵或排污泵，对线圈施行烘干处置。
(2)反省密封圈能否已老化，如已老化则应替换。
(3)反省轴承磨损景况，如动弹时有显然的反常音响或有妨碍局势，则应替换同型号同规格的轴承。
(4)干净潜水泵、排污泵外壳，如锈蚀严峻则应在表面处置后从头没漆一遍。
(5)反省潜水泵、排污泵上所联结的软管能否结实，如松驰则应紧固。拧紧潜水泵、排污泵上的统统螺母。
8、明装给排水管修理调养(每年10月施行一次)
(1)反省援手托架能否结实，不然应增强。
(2)反省流向标示能否鲜明耀眼，不然应整饬。
(3)反省爱护漆能否完竣，如脱漆较严峻则应从头油漆一遍。
(4)反省各联结处能否有漏水局势，如漏水则应处置(替换胶垫)。
9、屡屡给排水摆设设备的修理调养功夫蓄意不容许高出8小时，如必需高出8小时，则应由机电处主管填写《请求延时修理调养表》经管制处主任准许后方可延时。
10、关于蓄意中未列出的修理调养劳动，应由工程部主管尽量增加至蓄意中;关于突发性的摆设设备阻碍，先经工程部主管口头准许后，能够先布局收拾然后写出《事变汇报》并上报公司。
11、水泵房机电修理员应将上述修理调养劳动明晰、完好、范例地纪录在《修理调养纪录表》内，并于屡屡修理调养后的3天以内由水泵房组长整顿成册后交机交处存档，保管期为持久。
12、停水管制。给排水摆设设备因修理调养等起因须要停水时，应由机电处主管填写《停请求表》，经财产司理准许后报告群众工做部，由工做部提早24小时报告相关用户。如因特别景况俄然停水，应在复原供水12小时内向相关用户做出说明。
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