楷模给排水做战设备调养处事，保证给排水做战设备各项功用完全。
二、合用界限合用于财产辖区内给排水做战设备（含消防供水机组）的修理调养。
三、责任1、处理处主任负责考核《给排水做战设备修理调养年度方案》并反省该方案的施行境况。
2、工程部主管负责布局拟定《给排水做战设备调养年度方案》并布局监视该方案的践诺。
3、水泵房组长/机电修理员详细负责践诺给排水做战的修理调养。
4、工做部负责向相关用户报告停水的境况。
四、程序重点1、《给排水做战设备修理调养年度方案》的拟定
(1)每年的12月15日以前，由工程部主管布局水泵房组长/机电修理员一同探索拟定《给排水做战设备修理调养年度方案》并上报公司审批。
(2)拟定《给排水做战设备修理调养年度方案》的法则：
①给排水做战设备操纵的频度；
②给排水做战设备运转状态（障碍隐患）；
③正当的时候（避让节沐日、特别行动日等）；
(3)《给排水做战设备修理调养年度方案》应囊括以下实质：
①修理调养项目及实质；
②备品、备件方案；
③详细践诺修理调养的时候；
④估计花费。
2、水泵房机电修理员对给排水做战设备举行修理调养时，应按《给排水做战设备修理调养年度方案》举行。
3、广场内主供水管（DN以上加压管）爆裂、主供水管上闸阀拆换、以及节制柜内变压器、PC主题治理器的修理调养由外委完结，此外修理调养由水泵房机电修理员负责。
4、水泵机组修理调养。水泵房机电修理员每年的4月、10月份应对小区内悉数水泵机组举行一次干净、调养。
(1)电动机修理调养：
①用V摇表探测电动机线圈绝缘电阻能否在0.5MΩ以上，不然应烘干治理或修理；
②反省电动机轴承有无妨碍或反常音响，倘有则应改换同型号规格轴承；
③反省电动机风叶有无碰壳表象，倘有则应休整治理；
④干净电动机外壳；
⑤反省电动机能否脱漆严峻，如脱漆严峻则应完全消灭零落层油漆后从新油漆。
(2)水泵修理调养：
①反省水泵轴承能否灵动，倘有妨碍表象，则应加注光滑油；倘有反常摩擦音响，则应改换同型号规格轴承；
②转嫁水泵轴，若是有卡住、碰撞表象，则应拆换同规格水泵叶轮；若是轴键槽毁坏严峻，则应改换同规格水泵轴；
③反省压盘根处能否漏水成线，如是则应加压盘根；
④干净水泵表面；
⑤如水泵脱漆或锈蚀严峻，则应完全消灭零落层油漆，从新刷上油漆。
(3)反省电动机与水泵弹性联轴器有无毁坏，如毁坏则应改换。
(4)反省水泵机组螺栓能否紧固，如松驰则应拧紧。
5、节制柜修理调养。水泵房机电修理员每年的5月、11月应对广场内水泵房的节制柜举行一次干净、调养。
(1)用紧缩空气、纯洁干抹布干净柜内悉数元器件，干净节制柜外壳，必需使柜内无积尘、无污物。
(2)反省、紧固悉数接线头，关于烧蚀严峻的接线头应改换。
(3)反省柜内悉数线头的号码管能否明晰，能否有零落表象，如是则应整饬。
(4)交换来往器修理调养：
①消灭灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；
②消灭触头表面及方圆的污物（但不要修锉触头），烧蚀重办不能平常处事的触头应改换；
③干净铁芯上的油污及脏物；
④反省复位调簧境况；
⑤拧紧悉数紧固件。
(5)自耦减压启动器修理调养：
①用V摇表丈量绝缘电阻，应不低于0.5MΩ，不然应举行干枯治理；
②外壳应牢靠接地，倘有松脱或锈蚀则应在除锈治理后，拧紧接地线。
(6)热继电器修理调养：
①反省热继电器上的绝缘盖板能否完全无损，如毁坏则应改换；
②反省热继电器的导线讨论处有无过热脚印或烧伤，倘有则整修治理，治理后达不到请求的应改换。
(7)主动空气开关修理调养：
①用V摇表丈量绝缘电阻，应不低于MΩ，不然应烘干治理；
②消灭灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，若是灭弧罩碎裂则应改换；
③主动空气开关在紧闭或断开历程中，其可动部份与灭弧室的零头应无卡住表象；
④反省触头表面能否有小的金属颗粒，倘有则应将其消灭，但不能修锉，只可微微擦拭。
(8)主题继是器、记号继电器修调养：对主题继电器、记号继电器应做模仿实验，反省两者的行为能否牢靠，输出记号能否切确，倘有题目则应改换同型号的主题继电器、记号继电器。
(9)记号灯、批示仪容修理调养：
①反省各记号灯能否平常，倘有不亮则应改换雷同规格的小灯胆；
②反省各批示仪容批示能否切确，倘有误差侧应做合适调动，调动后误差仍较大的则应改换同规格同型号的仪容。
(10)远传压力表修理调养：
①反省表内能否有积水，倘有则应干枯治理；
②反省记号线讨论处能否侵蚀，如侵蚀较严峻则应从新焊接；
③误差很大或记号线靡烂的远传压力表应拆换。
6、闸阀、止回阀、浮球阀、液位节制器修理调养
(1)闸阀修理调养：
①反省密封胶垫处能否漏水，如漏水则应改换密封胶垫；
②反省压横油麻绳处能否漏水，如漏水则应从新加压黄油麻油；
③对闸阀阀杆加黄油光滑；
④对锈蚀严峻的闸阀（明装）应在完全消灭底漆后从新油漆。
(2)止回阀修理调养：
①反省止回阀密封胶垫能否毁坏，如毁坏则应改换；
②反省止回阀弹簧弹力能否充分，如太软则应改换同规格弹簧；
③反省止回阀油漆能否零落，如零落严峻则应治理后从新油漆。
(3)浮球阀修理调养：
①反省浮球阀密封胶垫能否老化，如老化则应改换；
②反省浮球阀连杆能否蜿蜒，如蜿蜒则应校直；
③反省浮球阀连杆插销能否磨损严峻，如磨损严峻则应改换。
(4)液位节制器修理调养：
①反省密封圈、密封胶垫能否毁坏，如毁坏则应改换；
②消灭压力室内污物，疏通节制水道；
③反省节制杆两头螺母能否紧固，如松驰则应拧紧；
④紧固悉数螺母。
7、潜水泵或排污泵修理调养
(1)用V摇表探测潜水泵或排污泵绝缘电阻能否在0.25MΩ以上，不然应拆开潜水泵或排污泵，对线圈举行烘干治理。
(2)反省密封圈能否已老化，如已老化则应改换。
(3)反省轴承磨损境况，如转嫁时有显然的反常音响或有妨碍表象，则应改换同型号同规格的轴承。
(4)干净潜水泵、排污泵外壳，如锈蚀严峻则应在表面治理后从新没漆一遍。
(5)反省潜水泵、排污泵上所联结的软管能否固定，如松驰则应紧固。拧紧潜水泵、排污泵上的悉数螺母。
8、明装给排水管修理调养（每年10月举行一次）
(1)反省帮助托架能否固定，不然应加紧。
(2)反省流向标示能否鲜明显眼，不然应整饬。
(3)反省维护漆能否完全，如脱漆较严峻则应从新油漆一遍。
(4)反省各联结处能否有漏水表象，如漏水则应治理（改换胶垫）。
9、屡屡给排水做战设备的修理调养时候方案不答应超出8小时，如一定超出8小时，则应由机电处主管填写《请求延时修理调养表》经处理处主任准许后方可延时。
10、关于方案中未列出的修理调养处事，应由工程部主管尽量增加至方案中；关于突发性的做战设备障碍，先经工程部主管口头准许后，也许先布局治理此后写出《变乱汇报》并上报公司。
11、水泵房机电修理员应将上述修理调养处事明晰、完全、楷模地纪录在《修理调养纪录表》内，并于屡屡修理调养后的3天以内由水泵房组长整顿成册后交机交处存档，保管期为恒久。
12、停水处理。给排水做战设备因修理调养等出处须要停水时，应由机电处主管填写《停请求表》，经财产司理准许后报告大众工做部，由工做部提早24小时报告相关用户。如因特别境况俄然停水，应在复原供水12小时内向相关用户做出解说。
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