一、供配电
（一）专变变压器
调养前需停电、验电、吊挂标示牌和挂接地线，检讨接线、讨论、母排节点能否过热变色并实行紧固，除尘。
检讨接地线、绝缘瓷瓶、接线端、散炎风扇、驱潮灯、温度显示仪、主动安装能否一般。
衡量接地电阻，摇测高、低压侧相与相、相与地的绝缘电阻并纪录存档。
打扫大地，检讨标记、门锁，房间温度保证不高出35℃。
视运行状况调换档位和优化运行。
调养时光
6月、1月的1-5号
实行人
供电局/修理组协做跟进
（二）专变凹凸压房
调养前需停电、验电、吊挂标示牌和挂接地线，检讨各开关接线、讨论、母排节点能否过热变色并实行紧固，除尘。
对烧蚀触头用金相纱纸实行打磨，并用97%酒精实行洗濯。
每年一次对真空断路器、来往器实行拆件维持。
检讨浪涌安装、直流屏、接地线、散炎风扇、驱潮灯、指导灯、风度、继电掩护安装、电容器等能否一般。
检讨各抽屉柜能否灵巧。
衡量接地电阻，摇测相与相、相与地的绝缘电阻并纪录。
打扫大地，检讨标记、门锁，温度保证不高出35℃。
现场电路图、上墙质料全体。
调养时光
6月、1月的1-5号
实行人
供电局/修理组协做跟进
（三）发机电
调养前需停电、验电、吊挂标示牌和挂接地线，除尘，检讨各开关接线讨论能否过热并实行紧固。
每年一次对真空断路器、来往器实行拆件维持。
检讨接地线，摇测相与相、相与地的绝缘电阻并纪录。
检讨蓄电池电压和电液比重。
检讨皮带的张紧水平。
洗濯机油泵及滤网、空气滤清器、机油和燃油滤清器、涡轮增压器的机油滤清器及进油管。
按期调换机油和冷却水(详细观察讲解书)。
检讨柴油箱、输油管有无渗漏。
检讨接地线有无松脱。
检讨运水烟箱运行能否一般。
模仿断电测试主动起机及来电主动停机。
通盘抉择开关打至主动状况。
打扫大地，检讨标记、门锁。
现场电路图、上墙质料全体。
调养时光
1、4、7、10月的10-13号
实行人
业余维保公司/修理组协做跟进
（四）层间配电房
调养前需停电、验电、挂接地线、吊挂标示牌和挂接地线。
检讨各开关接线、讨论、母排节点能否过热变色并实行紧固，除尘。
对烧蚀触头用金相纱纸实行打磨，并用97%酒精实行洗濯。
每年一次对来往器实行拆件维持。
检讨浪涌安装、接地线、指导灯、零序探测安装等能否一般。
打扫大地，检讨标记、门锁，温度保证不高出35℃。
衡量接地电阻，摇测相与相、相与地的绝缘电阻并纪录。
现场电路图全体。
调养时光
1、4、7、10月的14-5号
实行人
修理组
（五）风柜、水泵配电柜
(囊括AHU、PAU、排风、车场送排风、消防送排风、生涯水泵、消防水泵、冷冻冷却水泵、集水井)
调养前需停电、验电、挂接地线，除尘。
检讨开关接线讨论能否过热并实行紧固。
检讨接地线，摇测相与相、相与地的绝缘电阻并纪录。
打扫大地，检讨风度、指导灯、按钮开关、标记、门锁。
对变频器实行除尘紧固接线。
每年一次对来往器实行拆件维持。
现场电路图全体。
调养时光
3、6、9、1月的1-10号
实行人
修理组
（六）南广场喷泉配电管束系统
调养前需停电、验电、吊挂标示牌和挂接地线，检讨开关接线讨论能否过热并实行紧固，除尘。
检讨接地线，摇测相与相、相与地的绝缘电阻并纪录。
检讨标记，按期重调电脑参数，保证运做一般。
每年一次对来往器实行拆件检讨。
现场电路图全体。
调养时光
3、6、9、1月的11-0号
实行人
修理组
（七）大家配电箱
调养前需停电、验电、吊挂标示牌和挂接地线。
检讨开关接线讨论能否过热并实行紧固，除尘。
检讨接地线，摇测相与相、相与地的绝缘电阻并纪录。
检讨标记、门锁。
每年一次对来往器、变频器实行拆件检讨。
现场电路图全体。
调养时光
3、6、9、1月的11-0号
实行人
修理组
二、供水
（八）生涯用水池塘
排清池内存水用药水实行洗濯和消毒。
保证洗濯原料，并出具适合国方向水质试验汇报。
调养时光
1、4、7、10月
实行人
业余维保公司/修理组协做跟进
（九）南广场喷泉
检讨水泵喷头有无阻塞、板滞配件有无磨损。
停电检讨机电相间、相对地绝缘并纪录数据，各参数能否一般。
每半年对机电轴承、传动轴承加光滑油，拧紧机电停止螺丝，接地线结实，4.按期测试，保证功用一般。
调养时光
1、4、7、10月的5-30号
实行人
修理组
（十）生涯消防水泵房
调养前需停电、验电、吊挂标示牌和挂接地线。
摇测机电相间、相对地绝缘并纪录数据。
百般机电轴承加光滑油，运行-小时调换轴承(须要时可提早调换)。
拧紧机电停止螺丝。
检讨各阀门驳接法兰能否渗漏，传感器、压力表能否一般，大地卫生打扫。
现场电路图全体，温度保证不高出35℃。
每月最少一次抵消防泵、喷淋泵起动运行，运行时需翻开泄压阀，并亲密预防压力表。
检讨标记能否全体清楚。
检讨缓闭式液位管束器能否一般。
调养时光
1、4、7、10月的5-30号
实行人
修理组
（十一）市政给水管
检讨各阀门驳接法兰能否渗漏。
阀门、压力表能否一般，每季度对阀门螺杆加光滑油。
每二年除锈刷漆创新。
洗濯Y隔。
调养时光
1、4、7、10月的30号
实行人
修理组
（十二）各层给水管
检讨各阀门驳接法兰能否渗漏，压力表、水表能否一般。
检讨标记能否全体清楚，每季度对阀门螺杆加光滑油。
每二年除锈刷漆创新(不锈钢除外)。
洗濯Y隔。
调养时光
、5、8、11月的1-5号
实行人
修理组
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